西雅图投资移民
西雅图是位于美国太平洋西岸的主要港口城市, 制造业和 IT 产业非常发达,在航天、计算机软件、生物信息科学、基因科学、远程医疗、电子设备、医疗设备、环境工程等先进技术领域处于领导地位。西雅图聚集着众多全球知名公司,比如波音公司、微软公司、亚马逊公司和星巴克咖啡等。
作为美国西北部的中心城市,西雅图市中心的不动产租赁市场的价格一直很高,许多企业为了寻求更加低廉的租赁价格,纷纷在市中心区周围寻找合适的空间,市中心南部 (SODO 地区 ) 成为了他们的首选地点之一。
(AmericanLifeInc) 美国生活有限公司在 SODO 地区购买老的不动产,对项目进行更新改造,然后出租或出售。美国生活有限公司召募投资者与其结成有限合伙公司 ( Limited Partnership) ,投资者拥有不动产的股份权益,美国生活公司负责不动产的管理和营运。
投资内容
西雅图SODO地区的商业不动产项目(通过有限合伙公司 Limited Partnership 拥有不动产的股份权益)
投资收益
投资者接受租金收入和有限合伙公司的资产增值的 70% 。(租金收入根据在资产中所占股份比例计算出数量并按月收取)
不动产管理和运营
美国生活有限公司是管理合伙人 (General Partner) ,负责不动产项目的更新、出租、管理和营运。美国生活公司对有限合伙公司不加收任何资产管理费。